Local en venta en la calle Canarias, muy cerca del Paseo de Santa María de la Cabeza, ideal para inversores o emprendedores.
Con una superficie de aproximadamente 460m2 distribuidos en tres alturas, este espacioso inmueble ofrece múltiples posibilidades.
La planta baja cuenta con una amplia zona de oficinas o atención al público, mientras que la entreplanta está destinada a oficinas adicionales y las escaleras que llevan al sótano con una altura mínima en esta zona de más de 3 metros.
La planta sótano, diáfana, incluye aseos, una cocina completamente equipada y un almacén/trastero.

El local dispone de un escaparate y una puerta de garaje de grandes dimensiones, a través de esta puerta accedemos a un muelle de carga, lo que facilita enormemente la logística y el almacenamiento.
La ubicación es inmejorable, a pocos minutos caminando de estaciones de metro de Palos de la Frontera y el metro de Embajadores y la estación de autobuses de Palos de la Frontera, y cerca de la M-30 y A-42.
En los alrededores encontrarás todo tipo de comercios: farmacias, bares, restaurantes, gimnasio y bancos, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

El inmueble necesita una reforma o actualización en algunas áreas, pero los aseos y la cocina han sido recientemente reformados. Además, ofrecemos asesoramiento en financiación, arquitectos y reformistas para ayudarte a convertir este espacio en el negocio de tus sueños.

Construido en 1965, el local cuenta con calefacción y aire acondicionado para asegurar el máximo confort.

No pierdas esta oportunidad de adquirir un local con tantas posibilidades en una ubicación privilegiada