ESTUPENDO Y LUMINOSO PISO DE TRES DORMITORIOS EN LA URBANIZACIÓN ALTOS DE ARAVACA CON UNA PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. MUY BIEN COMUNICADO CON LA ESTACIÓN DE CERCANÍAS Y AUTOBUSES EN LA PUERTA. SEGURIDAD 24H.

La vivienda en esquina está situada en una primera planta respecto a la calle, en un edificio de cuatro alturas, distribuida en amplio hall de entrada con armario de doble cuerpo, salón comedor de 30m2 con un gran ventanal que le aporta mucha luminosidad. El comedor cuenta con una librería hecha a medida y perfectamente integrada. Cocina de muy buen tamaño con zona de office y tendedero cubierto con ventilación al exterior, donde actualmente se encuentra la lavadora, la secadora y la caldera de condensación instalada en octubre del 2021.
El piso cuenta con tres dormitorios grandes, el principal con el baño en suite con bañera hidromasaje y ventilación exterior y un vestidor de paso con armarios empotrados y zapatero. Las otras dos habitaciones son muy espaciosas (más de lo habitual en la zona) con armarios de doble cuerpo y comparten un cuarto de baño con bañera.
En el pasillo de los dormitorios también encontramos otro armario para almacenar abrigos, ropa de cama.

La cocina se entrega con electrodomésticos ( lavavajillas, horno, microondas) y armario despensero de gran capacidad. Video portero conectado con la garita de seguridad.

Una plaza de garaje con acceso directo a la vivienda y un trastero de 7 m2. Posibilidad de adquirir una segunda plaza (consultar condiciones).

Destacar de la vivienda que está en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir, totalmente exterior, la amplitud de todas las estancias y su estupenda distribución.

En cuanto a las calidades, la puerta de entrada es blindada, ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, doble acristalamiento en todos los dormitorios, persianas motorizadas, aire acondicionado con bomba de calor, pintura lisa, puertas de madera, preinstalación de alarma y domótica. Todas las estancias cuentan con múltiples enchufes, tomas de internet, teléfono y TV y una conexión roja que aunque se vaya la luz, los equipos siguen teniendo corriente.

La urbanización Altos de Aravaca es la más demandada en la zona, cuenta con seguridad 24h/7, dos piscinas ( olímpica e infantil) con vestuarios, dos pistas de pádel, un campo de fútbol y baloncesto, parques infantiles, una sala comunitaria de múltiples usos para celebración de cumpleaños, clases de yoga, pilates..., además de un amplio gimnasio dotado de todo el equipamiento y maquinaria para ponerse en forma. También cuenta con servicio de recogida y entrega de paquetes, recogida de basuras, sistema de videovigilancia y mantenimiento de las zonas comunes, cuarto de bicicletas en la zona del portal. La urbanización no tiene barreras arquitectónicas y es apta para personas de movilidad reducida. En temporada de verano, se realizan campamentos para niños en la urbanización a un precio muy económico y por semanas.

La vivienda tiene una excelente comunicación, a 10 km del centro de Madrid, ya que dispone de autobuses directos a Moncloa, metro ligero y estación de Renfe a 300 metros que conectan con distintos puntos de la capital y alrededores, muy próximo al centro comercial Zielo y a Avenida de Europa. A ésto hay que sumar las salidas directas a la A-6, M-30, M-40, M-50 y M-503.

En cuanto a los alrededores, cabe mencionar las instalaciones deportivas como Goyeneche, Carlos Ruiz, hospitales La Zarzuela y Vithas en Aravaca, Quirón en Pozuelo, diversos campus universitarios, colegios concertados, privados, todo tipo de restaurantes y zonas verdes para respirar aire puro, practicar deporte o salir a pasear.